ال بنك كندا أعلن بنك كندا (BoC) مؤخرًا عن رفع أسعار الفائدة في كندا، حتى 4.5٪ ، أو بزيادة 25 نقطة أساس من 4.25٪ في 7 ديسمبر 2022. في حين أن هذا هو أصغر ارتفاع في الفائدة خلال العام الماضي ، فإن أسعار الفائدة ستبقى مرتفعة بالنسبة لـ المستقبل المنظور يجعل الإنفاق أكثر صعوبة من السنوات السابقة. هذا له تأثير على الحياة اليومية لجميع الكنديين ، بما في ذلك أحدث المهاجرين في كندا.
تتمتع كندا بواحد من أكثر الاقتصادات استقرارًا على مستوى العالم ، لكنها لا تزال تشعر بآثار الأحداث الدولية. زادت اعتمادات بنك كندا من الطلب والقضايا العالمية مثل حرب روسيا في أوكرانيا بسبب الزيادة الحادة في أسعار النفط والغاز والمواد الغذائية.
يقول بنك كندا إن رفع سعر الفائدة سيكون له تأثير إيجابي على المدى الطويل. ثبت أن أسعار الفائدة المرتفعة تبطئ وتقلل من معدل التضخم (ارتفاع تكلفة السلع والخدمات) الذي وصل إلى 8.1٪ في يونيو الماضي.
منذ ذلك الحين ، انخفض التضخم إلى 6.9٪ ولكن لا يزال أمامه طريق طويل للوصول إلى الهدف البالغ 2٪. مع ارتفاع أسعار الفائدة واستمرار التضخم في الارتفاع ، غالبًا ما يكون لدى الوافدين الجدد مخاوف بشأن كيفية بدء حياتهم الجديدة في كندا.
أسعار الفائدة المرتفعة تبطئ الاقتصاد وتقلل الطلب
علم الاقتصاد ليس علمًا دقيقًا ، ولكن ثبت أن لبعض التكتيكات آثارًا إيجابية طويلة المدى على الاقتصاد (مع استمرار جعل الأشياء أكثر تكلفة مؤقتًا بالنسبة للمستهلكين).
رفع سعر الفائدة يبطئ التضخم عن طريق خفض الطلب. عندما ينفق الكنديون أموالًا أقل لأن التكاليف أعلى ، ينخفض الطلب الإجمالي. يتيح هذا الانخفاض للموردين تلبية الطلب بسهولة أكبر ، دون الحاجة إلى رفع الأسعار. على سبيل المثال ، هناك المزيد من النفط والغاز الذي يمكن تداوله إذا اشترى الناس كميات أقل منه ، ومن المرجح أن يقوم الموردون بتخفيض السعر لتصفية المخزون وتحقيق ربح.
النظرية هي أنه بمجرد انخفاض أسعار النفط ، يصبح نقل العناصر على مستوى العالم أقل تعقيدًا وتكلفة ويمكن للشركات تقليل التكاليف. إن تشجيع الكنديين على إنفاق أقل ، حتى مع انخفاض سعر النفط ، له تأثير مزدوج على الشركات التي تحتاج إلى قدر أقل من المعروض ، وإنفاق أموال أقل ، مما يقلل النفقات على المستهلكين على المدى الطويل.
إذا كان هناك طلب أقل ، فماذا يفعل ذلك بالنسبة لمعدل التوظيف؟
من أهم عوامل الجذب للوافدين الجدد إلى كندا ارتفاع معدل التوظيف. تعاني كندا من نقص مزمن في العمالة في العديد من القطاعات مع تقدم السكان في السن ومعدل المواليد لا يزال من أدنى المعدلات على مستوى العالم.
رداً على ذلك ، أصدرت كندا أكثرها طموحًا خطة مستويات الهجرة في تشرين الثاني (نوفمبر) الماضي ، بهدف قبول 500000 مقيم دائم جديد سنويًا بحلول عام 2025. وذلك لأن كندا لا تزال تتمتع بمعدل مرتفع من الوظائف الشاغرة في العديد من القطاعات مثل الرعاية الصحية والبناء والخدمات المهنية والعلمية. تُظهر أحدث البيانات الصادرة عن هيئة الإحصاء الكندية أن الطلب على الموظفين في هذه القطاعات يفوق المعدل الذي يتم به ملء الوظائف الشاغرة.
في تشرين الثاني (نوفمبر) الماضي ، تحدث محافظ بنك كندا (BoC) تيف ماكليم عن أهمية الاستمرار في توظيف المهاجرين.
“[One] قال المحافظ ماكليم: “طريقة إعادة التوازن بين العرض والطلب هي زيادة المعروض من العمال”. “كلما استطعنا فعل المزيد بشأن العرض ، قل ما نحتاج إلى القيام به عند الطلب. من المتوقع أن يساعد توظيف المزيد من المهاجرين في تنظيم أفضل للأجور المرتفعة ، وهو الأمر الذي يقول بنك كندا إنه أمر لا بد منه لأن الأجور يجب أن تتباطأ للسيطرة على التضخم “.
إن رفع أسعار الفائدة ، وتباطؤ النمو الاقتصادي ، يمنح الشركات فرصة لزيادة العرض. في كثير من الحالات ، لا يمكن القيام بذلك إلا من خلال زيادة القوة العاملة. إذا لم يكن هناك عدد كافٍ من العمال لخلق ما يكفي من العرض لتلبية الطلب عندما تنخفض أسعار الفائدة والتضخم مرة أخرى ، فقد تجد الدولة نفسها في المكان الذي بدأت فيه.
هل سيزيد رفع أسعار الفائدة في كندا من صعوبة شراء منزل في كندا؟
تعاني كندا حاليًا من نقص في المساكن السكنية ذات الأسعار المعقولة. معدل الفائدة المرتفع يعني أن اقتراض الأموال من البنك أكثر تكلفة. والرهون العقارية تصبح أكثر تكلفة ، وأي نوع من القروض المصرفية سيكلف أكثر.
مرة أخرى ، تم تصميم هذا لإبطاء معدل شراء المنازل. وإعطاء السوق الوقت لإعادة بناء العرض ، أو في هذه الحالة ، بناء المزيد من المساكن. باختصار ، سيظل بإمكان المقيمين الدائمين الجدد والكنديين شراء منازل ، لكن الأمر سيكون أكثر تكلفة.
كما قدمت كندا مؤخرًا إجراءً جديدًا يهدف إلى زيادة المعروض من المساكن. بموجب القانون الجديد ، سيتم السماح للمواطنين الكنديين والمقيمين الدائمين فقط بشراء المنازل حتى عام 2025. قد يظل بإمكان المقيمين المؤقتين شراء منزل في كندا. ولكن هناك العديد من الشروط المرفقة التي يمكن أن تجعل الأمر أكثر صعوبة.
التأثير على تكلفة المعيشة
الهجرة الى كندا غالي. بعد دفع جميع رسوم الطلبات والسفر ، يمكن أن تكون تكلفة العثور على سكن ووسائل النقل المحلية. وحتى البقالة أكثر تكلفة مما اعتاد عليه الوافدون الجدد ويمكن أن يكون ذلك بمثابة صدمة.
من المرجح أن يبدأ المهاجرون وقتهم في كندا كمستأجرين. تعيش كندا حاليًا بأعلى إيجارات منذ COVID-19 ، حيث يبلغ متوسط تكلفة الإيجار في كندا 2048 دولارًا في الشهر ، أي أكثر من 12٪ عما كان عليه قبل الوباء. مع ارتفاع أسعار الفائدة وارتفاع تكلفة الرهون العقارية ، يواصل الملاك زيادة الإيجارات لتغطية تكاليفهم الخاصة.
بالإضافة إلى ذلك ، بين عامي 2021 و 2022 ، ارتفعت أسعار المواد الغذائية بنسبة 11٪ في المتوسط. يمكن أن تتوقع الأسرة المتوسطة المكونة من أربعة أفراد في كندا الآن إنفاق 16288 دولارًا على الطعام في عام 2023.
يبعد عن رفع أسعار الفائدة في كندا
يقول بنك كندا إن كندا تمر الآن بحالة ركود معتدل ستستمر حتى عام 2023. ومن المتوقع أن يتباطأ نمو الناتج المحلي الإجمالي وينخفض من 3.6٪ في عام 2022 إلى 1٪ فقط حتى عام 2023.
يرى الاقتصاديون أن معدل التضخم ينخفض إلى 2٪ المستهدفة بحلول عام 2024 وينخفض إلى 3٪ بحلول منتصف هذا العام. ليس من الواضح متى سينخفض سعر الفائدة لكن بنك كندا يتوقع أنه لن يشهد أي ارتفاعات إضافية في المستقبل القريب. ومع ذلك ، فهم لا يزالون على استعداد لزيادة أسعار الفائدة إذا لزم الأمر لمكافحة التضخم الذي سيحد من القدرة على الإنفاق.
على المدى القصير ، يمكن أن تتوقع كندا أن يظل التضخم مرتفعًا ، حوالي 5٪.
ولن يكون هناك أي انخفاض كبير في أسعار المنازل والإيجارات ومحلات البقالة. ومع ذلك ، يعتقد الاقتصاديون في بنك كندا أن التضخم الأساسي قد بلغ ذروته. وسيشهد عام 2024 نموًا طفيفًا في الناتج المحلي الإجمالي. إلى جانب انخفاض الأسعار بسبب انخفاض التضخم ، سيكون القادمون الجدد والكنديون في وضع اقتصادي أقوى مما هم عليه هذا العام.
